浴室クリーニングへ

浴室クリーニングへいってきました。

年に一度浴室クリーニングがあったお客様ですが昨年はご依頼がなく、転居でもされたのかな~と思っていたら久しぶりにご依頼がありました。

クリーニング前の浴室は

ちょっとカビが多いですね!

換気が足りていないようです。

フィルターがほこりで詰まっているわけではないです。換気扇は浴室乾燥機タイプで天井裏にあり洗面所とトイレの換気扇と併用のタイプです。浴室ドアの換気開口部からは風が流入してきているので内部の換気扇が詰まっているとかでもなさそうです。

気になるのは24時間換気の時の風量と浴室換気の時の風量が同じことです。普通は浴室換気の時が風量が強いタイプがほとんどなのですが・・・

あとは浴室内の湿度を下げる為に浴槽にお湯を貯めて浸からないときは風呂ふたをかぶせるとか?お風呂は夜だけにするとか?家族で夜と朝に入る人がいると浴室は乾燥するときがないからカビやすいかもしれません。入浴後、天井に水滴があるときはホームセンターなどにも売っているスクイジーで水滴を無くして換気するのが良いかもしれません。

クリーニング後の写真は

浴槽下のエプロン内部もできるだけやっていますがクリーニング前の写真を見てもわかるように、水が溜まっていますね!内部の水がほぼ流れないのです。排水溝にシャワーノズル(仕事用の)をいれて排水方向に流水すると徐々に流れるといったかんじです。天井のカビもだいたいは除去できましたがカビの放置による表面素材の劣化、天井裏からのサビ、カビによる変色もありましたので浴室自体を長持ちさせるには換気が大切ですね!

 

 


賃貸物件のクリーニング

オーナーさんからのご依頼で賃貸物件のクリーニングにいってきました。

実は数年前に見積もりだけして、ご依頼がなかった物件です。

特に理由は聞いていませんが・・・お値段的なものでしょう!

特に作業代が高いという訳ではないと思うのですが格安業者もいますからね。

綺麗にするにはそれなりの時間がかかります。

数年前のお見積り時には立地がら家賃も高くきっちりした人が住むから退去後も綺麗だから安く!と言われて・・・実際お見積りした部屋は軽めだったのですが今回ご依頼いただいた2部屋のうち1部屋は写真のように汚部屋でして割り増し料金を頂きたい気持ちです。

洗面所の換気扇カバーは最初使い捨ての不織布フィルターが貼りつけられているのかなと思うほどですし、エアコンのフィルターは詰まり過ぎ、浴室の洗い場も石鹸カスや皮脂汚れが目立ちます。巾木の上も結構ホコリが蓄積していました。

1ルームなのですが、想像するに掃除機を持っていないのでは?と思われます。

端っこなどはホコリが固まって掃除機で吸おうにも吸えないところもありましたから・・・

フローリングは白系なので数年前からワックスのハクリ作業を見積もりしていてワックスを除去したところの写真です。ご相談の上、ワックスを塗布しない仕上げです。

レンジフードのフィルターは詰まっているわけではないのにキッチン前のワックスがこんなに黒ずんでいるのはお料理時や後の換気不足が要因のようです。

最近のフローリングはワックスを塗布しないでもよいものが増えていますが新築時にワックスを塗布しているため剥離のみの作業です。この床材がそうなのかはわかりませんがご相談のうえ行っています。次回は洗浄のみで対応できると思います。

毎回毎回ハクリ剤を使用するのも床材によくないと思うからです。

 

 


浴室、洗面、トイレのクリーニング

浴室、洗面、トイレのクリーニングにいってきました。

先日、事務所のエアコンクリーニング2台を実施していただいたお客様です。

会社近くに寮として借りているマンションのお掃除です。

ファミリータイプのお部屋に若い男性社員が3人ぐらい住んでおられるようで・・・・

汚れているよ!とは聞いていました。

浴室、洗面、トイレなのですがクリーニング前のトイレの写真は載せるのやめときます。

ちょっと小便が固まった尿石が目立つので・・・

浴室は一見、あまり汚れてなさそうですが、一通り洗剤を塗布した後の写真です。

洗剤を塗布しだしてから写真を撮り忘れたと思っても手袋脱いで写真を撮るのが面倒臭くて・・・夏場は手袋脱いで次にはめるときに手が完全に乾いていないと新しい手袋でも、はめるのに時間がかかりますから面倒です。

浴室が換気扇がなく窓だけですので換気が不十分で天井の黒カビや床の黒カビ、ピンクカビ、黒ずんだ皮脂、石鹸カスが目立っていました。

 

洗面台は排水が詰まっているようで最近はあまり使われていないようでした。

別料金で洗面ボール下のS字トラップを取り外してS字部分に詰まったものを綺麗にして取り付けて漏れと排水具合を確認しました。

クリーニング後です。

トイレはお一人使用された後の写真です。もう、既に飛んでいます。

多分、共同生活でトイレ掃除は気がすすまないと思うので全員で座りションをすすめてきましたがどうなるのでしょうか?

 

 

 

 


24時間換気のおそうじもお忘れなく

最近の住宅は24時間換気設備が設置されていますから

こちらも設備に応じてメンテナンスする必要がありますね。
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写真はパナソニック製で手前と奥右側のフィルターは3カ月ごとの
フィルターのおそうじと奥左側の不織布のフィルターは2年ごと
の交換が勧められています。
定期作業のお客様で今回はフィルターも交換する時期でした。
今回は時間制簡易清掃の定期のお客様のご要望ですが
エアコンクリーニングの時などにこちらのクリーニングもと
ご要望いただきましたら対応させていただきます。

フローリングのワックスの剥離(ハクリ)

戸建の空室まるごとクリーニングを数日

かけておこなってきました。

その中でダイニングキッチン部分のフローリングの

ワックスの剥離作業について・・・・

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キッチンの油汚れが動線上に広がっています。

ペットの粗相部分だけワックスが取れてしまって

部分的にきれいな状態です。

 

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作業後の写真です。

古いワックスを取り除いてフローリング用ワックスを

2回塗布して乾燥後の写真です。

 

フローリング本来の色合いが出てきれいになりました。

 

空室まるごとクリーニングではフローリングの剥離や

エアコンクリーニングなどはオプション扱いとなっていますので

追加料金が必要となります。

 

 

 


浴室ドア付近の汚れ

浴室の中で一般の方がおそうじしにくい場所と

いったら、入口のドア下部のついた水垢やドアの外側、

ドア下部のレールなどでは?と思います。

 

もちろん、浴槽全面のエプロンカバーがはずれる場合は

外さないとおそうじできない浴槽下のカビなどの汚れも

ありますが、今回はドア付近の汚れについて・・・

 

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少し私の影が入って見にくいですが、ドア下部のレール付近

には水垢、髪の毛、ホコリなどが蓄積されています。

ドア下部を中心に水垢、カビ、石鹸カスやシャンプーなどの

飛び散り、通風口にはホコリやカビといった感じでしょうか。

 

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一枚だけ画像サイズが違いますね。

撮影サイズを間違えました。

 

ドアのパッキンのカビは取れませんでしたが、

汚れがスッキリです。

 

我々みたいな業者は入口のドアは外してクリーニングするんです。

外して外側、内側、可能な場合はドアの下部にも汚れが

溜まっていますからクリーニングします。

ここを出来るだけそうじしておかないとドアを取り付けてから

レールに汚れが付着することが多いです。

 

ドアをとると下部のレールが脱着できる場合もありますから

はずしてクリーニングすると早く綺麗になります。

 

こんな感じで浴室クリーニングをやっております。

 

エアコンクリーニング 尼崎市

 

 

 

 


人工大理石の水垢落とし

トイレの洗面カランまわりの水垢落としのご依頼がありました。

 

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何をやってもとれないとのことです。

 

普通、水垢は酸性の洗剤で除去していくのですが

人造大理石に酸性の洗剤を使うと変色や大理石自体が

侵されるおそれがあるので、人造大理石用の研磨シートを

使用しました。

 

ホームセンターなどには売っていなくて一般の方が

入手されるのは難しいかもしれません。

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作業後の写真です。

蛇口や洗面ボールは軽くクリーニングしていますが

ご依頼としては茶色に変色した水垢汚れです。

 

水垢を付かないようにする方法を聞かれましたが

面倒でも使用後に水分をふき取ることだと思います。

 

ハウスクリーニング

 

エアコンクリーニング

 

 

 

 

 

 


錆取り

入居前の全体クリーニングでキッチン天板の人造大理石の錆を取りました。

 

 
 
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写真は茶色の錆に洗剤を塗布して反応して紫色になってます。

蛇口の横で洗剤やら石鹸などを置いたりするところです。

1年間も空き室状態で取れるか心配でしたが、

 

 

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こんな感じで錆が取れてきれいになりました。

人造大理石のキッチンは高級感があり最近多いですがメンテナンスが

大変ですね。

 

ハウスクリーニング

エアコン掃除


ハウスクリーニングで使う最近購入した道具

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上の写真はブロアです。

主にエアコンクリーニングの後の水切りに使用しています。

熱交換器やファン部分です。

特にファン部分の水をきっちり飛ばしておくと試運転時の水垂れもなく

ウエスで何度も拭くことがないので良いです。

 

下のはポリッシャーです。

パットやブラシなどをつけて汚れを取ったり磨いたりします。

まだ数回しか使用していませんが当然、手作業より早くきれいにできます。

浴室の鏡や床などに活躍しそうです。

 

この前のブログの御影石のバナー部分に使いたかったのですが

届いていなかったので使用できませんでした。

 

これから他にも使い方を考えて楽したい!じゃなくてキレイにしたいと思います。(笑)

 

ハウスクリーニング

 


御影石の浴室クリーニング

御影石の浴室クリーニングにいってきました。

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浴室クリーニングはユニットタイプが多く、御影石を使用していても

洗い場床の中央だけというのはありますが写真のように壁面下部と床全面と

御影石を多く使用している浴室は珍しいです。

 

幸いにも水垢は少なく写真の白い汚れは石鹸カス主体の汚れで助かりました。

同じ御影石でも表面の処理の仕方で汚れのつき方が異なっていますね。

 

石の境目で汚れがあまりついていない方と白い汚れがキツイ方があります。

キレイな方が鏡面仕上げで表面はツルツルです。

汚れている方がバナー仕上げで表面はデコボコ、ザラザラで汚れが付着しやすく

なっています。

 

洗剤によっては御影石の鏡面仕上げの艶が失われたり変色の危険があるので

注意して作業しました。

ひと通り作業を終えるとブロアで乾かしてチェックです。

濡れているときは汚れが取れているように見えても乾燥すると白っぽくなって

汚れが残っている場合もあります。

黒っぽい系の色は要注意です。

 

やはり、バナー仕上げの面に汚れが残っていて再び洗浄してチェックして

終了です。

 

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浴室クリーニング

 

エアコンクリーニング